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  • 所属韩式1.5分彩开奖结果二级建造师试题库
  • 试题题型【多项选择题】
试题内容
与平行发承包模式相比,施工总承包模式的特点有(  )。[2011年真题]
  • A.业主的合同管理工作量大大减小
  • B.业主的组织和协调工作量大大减小
  • C.业主的投资控制难度大
  • D.建设周期可能比较长,不利于进度控制
  • E.合同交互界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义
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  • 参考答案:ABD
  • 解题思路:与平行发承包模式相比,施工总承包的特点包括:①费用控制。在通过招标选择施工总承包单位时,一般都以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据;在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制;若在施工过程中发生设计变更,则可能发生索赔。②进度控制。一般要等施工图设计全部结束后,才能进行施工总承包的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对项目总进度控制不利;施工总进度计划的编制、控制和协调由施工总承包单位负责,而项目总进度计划的编制、控制和协调,以及设计、施工、供货之间的进度计划协调由业主负责。③质量控制。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。④合同管理。业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。⑤组织与协调。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。采用施工总承包模式,业主的合同管理工作量大大减小了,组织和协调工作量也大大减小,协调比较容易。但建设周期可能比较长,对项目总进度控制不利。